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2020北京海淀区二建《施工管理》必背考点:单价合同

发表时间:2021-03-25 14:28:26 来源:北京二级建造师 点击量:

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2020二建《施工管理》必背考点:单价合同

1)单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。

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2)单价合同的特点是单价优先,即合同中明确每项工程内容的单价,实际支付时则

根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险,但业主协调工作量大,对其投资控制不利。

3)单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。

(1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商有一定的风险。

(2)变动单价合同,当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行调整,但必须事先约定如何对单价进行调整。

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