二级建造师《工程法规》试题二
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6、下列行为中不符合承揽合同特征的是( )。【单选题】
A.承揽人应当以自己的设备,技术和劳动力完成所承揽的工作
B.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的
C.承揽人独立完成合同义务,不受定作人的指挥管理
D.承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成
正确答案:D
答案解析:未经定作人的同意,承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同;经定作人同意的,承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。
7、根据《建设工程质量管理条例》,法定质量保修范围有()。【多选题】
A.土石方工程
B.地基基础工程
C.电气管线工程
D.景观绿化工程
E.屋面防水工程
正确答案:B、C、E
答案解析:建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。
8、某城市综合体工程项目竣工后,建设单位依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。针对该项目的性质,城乡规划行政主管部门对该工程进行规划验收的依据有()。【多选题】
A.国有建设用地出让合同
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建设工程规划认可文件
E.乡村建设规划许可证
正确答案:B、C
答案解析:建设工程竣工后,建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请,由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求。故,本题选BC
9、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方( )条款。【单选题】
A.应当适用违约金
B.应当适用定金
C.可以选择适用违约金或者定金
D.可以同时适用违约金和定金
正确答案:C
答案解析:违约金存在于主合同之中,定金存在于从合同之中,它们可能单独存在,也可能同时存在,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
10、某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在()。【多选题】
A.提供委托事务的费用
B.受托人完成委托事务,应向其支付报酬
C.及时提交完成委托事务报告
D.可超越权限处理委托事务
E.受托人处理事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,委托人可赔偿损失
正确答案:A、B、E
答案解析:C项属于代理机构的义务,D项中涉及到的超越权限肯定是错误的。